Nel settore immobiliare, conoscere i termini specifici della lingua locale può fare una grande differenza, soprattutto in un paese come il Nepal, dove la lingua ufficiale è il nepalese. Questo articolo si propone di introdurre alcuni dei termini nepalese più comuni e utilizzati nel settore immobiliare, aiutandoti a comprendere meglio le transazioni e le discussioni legate all’acquisto, alla vendita o all’affitto di immobili in Nepal.
Proprietà e Tipi di Immobili
Quando si parla di immobili in Nepal, è importante conoscere i termini che descrivono i vari tipi di proprietà. Alcuni dei termini più comuni includono:
Bhawan (भवन): Questo termine significa “edificio” ed è utilizzato per descrivere qualsiasi tipo di struttura costruita, sia residenziale che commerciale.
Ghar (घर): Significa “casa” e si riferisce principalmente a case residenziali.
Aawas (आवास): Questo termine si traduce in “abitazione” e può riferirsi a qualsiasi tipo di alloggio residenziale.
Kothi (कोठी): Indica una villa o una casa di grandi dimensioni, solitamente associata a una proprietà lussuosa.
Jagga (जग्गा): Questo termine significa “terreno” e si riferisce a lotti di terra che possono essere sviluppati o utilizzati per l’agricoltura.
Transazioni Immobiliari
Capire i termini utilizzati nelle transazioni immobiliari è essenziale per evitare malintesi e assicurarsi che tutte le parti coinvolte siano sulla stessa lunghezza d’onda. Ecco alcuni termini chiave:
Bikri (बिक्री): Significa “vendita”. Questo termine è fondamentale quando si discute della vendita di una proprietà.
Kharid (खरिद): Questo termine significa “acquisto”. È importante quando si sta cercando di comprare una proprietà.
Bhada (भाडा): Significa “affitto”. Utilizzato sia per descrivere l’atto di affittare una proprietà che per riferirsi al canone di affitto.
Likhat (लिखत): Questo termine significa “documento”. Si riferisce ai documenti legali necessari per completare una transazione immobiliare.
Rakam (रकम): Significa “importo” o “somma di denaro”. Questo termine è utilizzato frequentemente nelle discussioni sul prezzo di una proprietà.
Condizioni della Proprietà
Descrivere le condizioni di una proprietà è un altro aspetto cruciale delle conversazioni immobiliari. Alcuni termini utili includono:
Naya (नयाँ): Significa “nuovo”. Utilizzato per descrivere una proprietà di recente costruzione.
Purano (पुरानो): Significa “vecchio”. Utilizzato per descrivere una proprietà di vecchia costruzione.
Sudhar (सुधार): Questo termine significa “ristrutturazione” o “miglioramento”. Utilizzato per descrivere le modifiche o le migliorie apportate a una proprietà.
Banawati (बनावटी): Significa “falso” o “contraffatto”. Questo termine può essere utilizzato per descrivere una proprietà che non è come appare o che ha difetti nascosti.
Descrizione delle Caratteristiche
Quando si descrivono le caratteristiche di una proprietà, ci sono alcuni termini nepalese che possono essere particolarmente utili:
Bhittitira (भित्तितिर): Significa “parete” o “muro”. Questo termine è utilizzato per descrivere le caratteristiche strutturali della proprietà.
Chhat (छत): Significa “tetto”. Un termine importante quando si discute delle condizioni della copertura di un edificio.
Bhui (भुइँ): Significa “pavimento”. Utilizzato per descrivere il tipo di pavimentazione all’interno di una proprietà.
Janata (जनता): Questo termine significa “pubblico”. Può essere utilizzato per descrivere aree pubbliche o spazi comuni all’interno di un complesso immobiliare.
Ruoli e Professionisti del Settore
Infine, è importante conoscere i termini che descrivono i vari ruoli e professionisti nel settore immobiliare:
Bikreta (बिक्रेता): Significa “venditore”. Questo termine si riferisce alla persona o all’entità che sta vendendo una proprietà.
Kharidaar (खरिदार): Significa “acquirente”. Questo termine si riferisce alla persona o all’entità che sta acquistando una proprietà.
Bhadadari (भाडादारी): Significa “locatore”. Questo termine si riferisce alla persona che affitta una proprietà a qualcun altro.
Bhadako (भाडाको): Significa “inquilino”. Questo termine si riferisce alla persona che affitta una proprietà da qualcun altro.
Dalal (दलाल): Questo termine significa “agente” o “intermediario”. Si riferisce alla persona che facilita la transazione tra il venditore e l’acquirente o tra il locatore e l’inquilino.
Conclusione
Conoscere i termini immobiliari in nepalese può semplificare notevolmente il processo di compravendita o affitto di una proprietà in Nepal. Speriamo che questo articolo ti abbia fornito una panoramica utile dei termini più comuni e delle loro traduzioni, permettendoti di navigare con maggiore sicurezza nel settore immobiliare nepalese.
